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Casas en venta — Viña del Mar, Casablanca y la Quinta Región

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Tipo de Operación	Título del anuncio	Dirección	Tipo de Propiedad	Superficie	Precio	Ubicado en Piso
Se VENDE	Amplia casa en Hernando de Aguirre 5D 4B 1Bod 8E UF 10.990	Providencia, Región Metropolitana de Santiago, Hernando de Aguirre	Casa 6 Habitaciones	198 m²	UF 10.990 Precio Venta	Floors: 0
Se VENDE	Vendo casa en Rautén	Quillota, Región de Valparaíso	Casa 3 Habitaciones	5000 m²	UF 4.600 Precio Venta	Floors: 0
Se VENDE	VENDO CASA EN REÑACA	Viña del Mar, Región de Valparaíso, REÑACA	Casa 5 Habitaciones	0 m²	UF 10.200 Precio Venta	Floors: 2
Se VENDE	Vendo casa de material sólido en Achupallas	Viña del Mar, Región de Valparaíso, achuoallas	Casa 5 Habitaciones	450 m²	$ 130.000.000 Precio Venta	Floors: 2
Se VENDE	Vendo casa en exclusivo condominio en Limache	Limache, Región de Valparaíso, Angamos Limache	Casa 3 Habitaciones	0 m²	UF 6.200 Precio Venta	Floors: 0
Se VENDE	Vendo Parcela con casa regularizada en condominio	Casablanca, Región de Valparaíso, Maitenes	Casa 3 Habitaciones	0 m²	UF 4.200 Precio Venta	Floors: 0
Se VENDE	Vendo casa 170m2, 4 dormitorios, sala de estar mansarda	Concón, Región de Valparaíso, Blanca Estela 1200 Concón	Casa 4 Habitaciones	170 m²	UF 12.000 Precio Venta	Floors: 3
Se VENDE	Vendo casa nueva vista al mar , rol propio recepción final	Quintero, Región de Valparaíso, Lomas del Mauco	Casa 4 Habitaciones	0 m²	UF 11.000 Precio Venta	Floors: 2
Se VENDE	Preciosa casa en acomodado sector de Maipú. 4D, 3B, 2E, 1Bod UF 12.500	Maipú, Región Metropolitana de Santiago, Lautaro 18544, Bosques de Chena, Maipú.	Casa 4 Habitaciones	0 m²	UF 12.500 Precio Venta	Floors: 0
Se VENDE	Vendo casa en Condominio 150m2, 4 dormitorios, 3 baños, E.	Villa Alemana, Región de Valparaíso, Las acacias 0175, Villa Alemana	Casa 4 Habitaciones	85 m²	UF 3.690 Precio Venta	Floors: 0
Se VENDE	Vendo casa en condominio Mantagua.	Quintero, Región de Valparaíso, Mantagua 12010	Casa 4 Habitaciones	176 m²	UF 9.800 Precio Venta	Floors: 0
Se VENDE	Vendo Sector Mauco Terreno De 844 Con 2 Casas	Quintero, Región de Valparaíso, Camino oriente pie del Mauco	Casa 3 Habitaciones	110 m²	UF 3.700 Precio Venta	Floors: 0
Se VENDE	Oportunidad Real ! Casa en casablanca con terreno de app 650m2 $180.000.000	Casablanca, Región de Valparaíso, Centro	Casa 4 Habitaciones	100 m²	$ 180.000.000 Precio Venta	Floors: 0
Se VENDE	VENTA céntrica casa en Casablanca $240.000.000	Casablanca, Región de Valparaíso	Casa 5 Habitaciones	135 m²	$ 240.000.000 Precio Venta	Floors: 0
Se VENDE	Vendo hermosa casa en condominio en Reñaca .	Viña del Mar, Región de Valparaíso, Las tórtolas 155	Casa 5 Habitaciones	200 m²	UF 13.300 Precio Venta	Floors: 3
Se VENDE	Espectacular Casona, Hotel Boutique 13 Habitaciones UF 18.900.000	Chile	Casa 13 Habitaciones	300 m²	UF 18.900 Precio Venta	Floors: 0
Se VENDE	Oportunidad ! amplia casa a pasos de Nuevo Hospital. $139.000.000	Casablanca, Región de Valparaíso, Santa Luisa	Casa 3 Habitaciones	98 m²	UF 139.000.000 Precio Venta	Floors: 0
Se VENDE	Vendo casa en Mantagua en condominio.	Quintero, Región de Valparaíso, Ruta f30 e	Casa 3 Habitaciones	160 m²	UF 7.900 Precio Venta	Floors: 0
Se VENDE	Vendo Casa en Bosques de Montemar	Concón, Región de Valparaíso, Bosques de Montemar 1300	Casa 4 Habitaciones	295 m²	UF 16.900 Precio Venta	Floors: 0
Se VENDE	Céntrica casa, en Plan Centro de Viña del Mar UF 6.300	Viña del Mar, Región de Valparaíso	Casa 5 Habitaciones	148 m²	UF 6.300 Precio Venta	Floors: 0

Casas en venta — Viña del Mar, Casablanca, Santiago y la zona central

Comprar una casa es una decisión que define los próximos años — o décadas — de tu vida familiar. En Veridica tenemos un portafolio cuidado de casas en venta en zonas con buena conectividad, comercio cercano, colegios consolidados y proyección de plusvalía sólida. Trabajamos principalmente en tres áreas con perfiles muy distintos pero todas con alta demanda: el sector costero (Viña del Mar, Concón, Reñaca), el valle de Casablanca, y la Región Metropolitana (Providencia, Maipú y comunas vecinas).

Arriba puedes ver el listado actualizado de casas disponibles. Cada una fue visitada por nosotros antes de publicarla, con verificación de títulos, contribuciones y estado físico. Si alguna te interesa, te acompañamos en cada paso: desde la visita en terreno hasta la firma de escritura.

Casas en Santiago — Providencia y Maipú

En la Región Metropolitana tenemos dos casas en venta con perfiles complementarios. La amplia casa en Hernando de Aguirre, Providencia es una propiedad de 198 m² construidos sobre 289 m² de terreno, con 5 dormitorios y 4 baños, en una de las arterias residenciales más consolidadas de Providencia. Ubicación con conectividad directa al metro, comercio establecido, colegios reconocidos y plusvalía estable: Providencia es una de las comunas con mejor índice de calidad de vida urbana en Santiago.

Para quien busca espacio amplio con valor accesible, la preciosa casa en sector Bosques de Chena, Maipú ofrece 4 dormitorios, 3 baños, 2 estacionamientos y 1 bodega en uno de los sectores acomodados de Maipú. Por UF 12.500 obtienes una casa familiar completa, en una comuna que ha sido eje del crecimiento urbano de Santiago en los últimos años: nuevo metro, infraestructura comercial moderna (mall Plaza Maipú, Líder, Sodimac) y conectividad mejorada con Costanera Norte y Acceso Sur.

Providencia y Maipú representan extremos de la oferta santiaguina: Providencia con su densidad urbana, vida de barrio establecida y precios premium; Maipú con mayor espacio, infraestructura nueva y mejor relación m²/precio. Ambas con plusvalía sostenida y demanda firme.

Casas en Casablanca — el valle a una hora de Santiago

Casablanca se ha consolidado en los últimos años como una de las alternativas más atractivas para familias que quieren salir del ritmo metropolitano sin perder conectividad. A 1 hora de Santiago vía Ruta 68 y 30 minutos de Viña del Mar, ofrece un equilibrio difícil de encontrar: clima mediterráneo seco, valle vinícola con denominación de origen propia, baja densidad poblacional y servicios suficientes para la vida cotidiana (colegios, comercio, hospital nuevo, centros médicos).

Entre las casas que tenemos en Casablanca destaca la amplia casa a pasos del nuevo Hospital de Casablanca en sector Santa Luisa, con 3 dormitorios, 98 m² construidos y 350 m² de terreno — un formato familiar clásico, en zona urbana consolidada y con la conveniencia de tener el hospital nuevo a pasos.

Para quien busca algo más amplio o con uso mixto (vivienda + segunda propiedad), tenemos la parcela con 2 casas en La Playa de Casablanca: 14 dormitorios distribuidos en dos construcciones, 500 m² construidos y 1.500 m² de terreno. Es un proyecto pensado para familia extendida, renta secundaria, o desarrollo con casa principal + casa de huéspedes.

Y si tu búsqueda está entre casa tradicional y parcela de agrado, la casa en parcela en Hacienda El Pangal ofrece 3 dormitorios y 150 m² construidos sobre 5.000 m² de terreno: el formato ideal para tener espacio, naturaleza, y al mismo tiempo una construcción habitable de inmediato sin obras pendientes.

Sobre el valor de comprar en Casablanca. La plusvalía histórica de la zona ha sido sostenida (4-6% anual ajustado por inflación según los últimos 10 años). El crecimiento de la oferta gastronómica vinculada al valle vinícola, la apertura del nuevo hospital y la mejora continua en infraestructura vial sigue empujando la demanda hacia arriba. Es un mercado maduro pero con espacio de valorización a mediano plazo.

Casas en Viña del Mar — vivir en la ciudad costera

Comprar una casa en Viña del Mar es entrar a un mercado escaso. La mayor parte de la oferta urbana son departamentos, así que cuando aparece una casa bien ubicada se mueve rápido. Entre lo que tenemos disponible destaca la céntrica casa en Plan Centro de Viña del Mar, con 5 dormitorios, 148 m² construidos y 138 m² de terreno. Es una rareza: tener una casa con espacio propio en el corazón de Viña, con todo a pasos (Plaza Vergara, comercio, transporte, playa).

El perfil de quien compra una casa en Viña suele ser de tres tipos: familias que llevaban años arrendando y buscan establecerse, profesionales senior que se mudan desde Santiago, o inversionistas que ven el valor histórico de las casas en sectores tradicionales (Recreo, Forestal, Miraflores, Plan).

Diferencias prácticas entre las tres zonas

Hablamos con muchos clientes que dudan entre Santiago, Casablanca y Viña. Algunas diferencias relevantes:

Precio por m² construido: Maipú y Casablanca tienen valores similares y más accesibles; Providencia y Viña están en rangos premium; Concón y sectores costeros pueden subir aún más.
Terreno: Casablanca y Maipú ofrecen terrenos amplios accesibles. Providencia y Viña, terrenos escasos y caros.
Vida cotidiana: Providencia y Viña ofrecen infraestructura urbana completa con transporte público, oferta cultural y comercio 24/7. Casablanca es más residencial. Maipú está en un punto medio con metro y centros comerciales.
Conexión a Santiago: Maipú y Providencia son Santiago mismo. Casablanca está a 1h. Viña a 1h30.
Conexión al mar: Viña obviamente lo gana. Casablanca a 30 minutos del litoral central. Santiago a 1h30 del mar.
Plusvalía: Providencia y Viña con mercado más maduro y líquido; Casablanca y Maipú con mayor potencial de crecimiento porcentual.

Qué revisar antes de comprar una casa:

Una casa tiene más puntos críticos que un departamento. Antes de comprar una casa debe revisar (normalmente vía Abogado o Corredor de Propiedades EXPERIMENTADO):

Títulos: que la propiedad esté libre de gravámenes, embargos, hipotecas no declaradas o juicios pendientes. Lo revisa nuestro abogado de confianza.
Permisos y recepción municipal: que las ampliaciones realizadas estén regularizadas. Una casa con ampliaciones sin permiso puede generar problemas serios al momento de crédito hipotecario.
Deslindes y planos: que coincidan con el registro municipal. En casas con terreno amplio, los deslindes mal medidos son una causa frecuente de disputas con vecinos.
Estado de servicios básicos: agua, luz, alcantarillado o fosa séptica. En sectores rurales o periurbanos esto es crítico.
Contribuciones: que estén al día. Las deudas de contribuciones se traspasan con la propiedad.
Estado físico: humedad, instalaciones eléctricas, techumbre, sistema de calefacción. Visitamos cada propiedad para detectar problemas que no salen en las fotos.

Sobre el proceso de compra de una casa

Comprar una casa tiene pasos distintos que comprar un departamento. La firma de escritura es la misma, pero hay algunos puntos a considerar:

Pre-aprobación de crédito hipotecario. Si vas a financiar, conviene tener la pre-aprobación antes de hacer ofertas. El banco evalúa la propiedad antes del crédito definitivo.
Tasación independiente. El banco va a pedir una tasación oficial. Sirve también para validar que el precio de venta esté en línea con el mercado.
Promesa de compraventa. Documento intermedio entre oferta aceptada y escritura. Acá se fijan plazos, condiciones, multas si alguna parte se retracta.
Estudio de títulos. Lo realiza el abogado del comprador (o el del banco si hay crédito). 30-60 días típicamente.
Firma de escritura y entrega. En notaría, con pago contra entrega de llaves y firma.

Nosotros te acompañamos en todas las etapas y coordinamos con los profesionales correctos (abogado, tasador, ejecutivo del banco) para que el proceso no se trabe.

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